Woningbouw is het grote thema bij de gemeenteraadsverkiezingen van 14, 15 en 16 maart. Voor Arie de Zwart uit Schijndel, nummer 2 op de kieslijst bij PvdA-GroenLinks Meierijstad, is woningbouw al 5 jaar het hoofdthema. Wanneer je hem in de gemeenteraad hoorde spreken de afgelopen jaren, was de kans groot dat het over woningbouw ging. En met succes. Want er kwam meer sociale woningbouw in Meierijstad en de vaart zit er inmiddels beter in. Maar Arie wil meer en dat moet niet te lang duren, Arie is niet zo geduldig.

De Zwart: “Met alleen roepen ‘bouwen, bouwen, bouwen’ kom je er niet. Voor mensen is het belangrijk wáár we die woningen bouwen, voor wie en wat het kost om er te wonen. Voor PvdA-GroenLinks Meierijstad is betaalbaar wonen een van onze speerpunten voor de komende jaren”.

Meer sociale huurwoningen

Als je in Meierijstad wilt reageren op een sociale huurwoning dan is de keuze beperkt. Er zijn maar weinig woningen vrij bij Area, Woonmeij of BrabantWonen, de grootste woningcorporaties in onze gemeente. Arie daarover: “Als er al een woning vrij komt, moet je lang ingeschreven staan – minder dan 5 jaar maakt je vrijwel kansloos – en je mag qua inkomen niet te veel verdienen. Bij een te hoog inkomen ben je aangewezen op particuliere huur of een koopwoning. Voor veel mensen is dat een financieel groot probleem”. Daarom wil Arie de Zwart een vast deel van de nieuwbouwwoningen voor sociale huurwoningen blijven reserveren.

Minimaal een kwart van de nieuwbouw voor sociale huurwoningen

De Zwart: “Mensen met de laagste inkomens zijn aangewezen op een sociale huurwoning. Zonder steun van de overheid zijn zij kansloos op de woningmarkt. Daarom moet een gemeente zorgen voor voldoende sociale huurwoningen in bouwplannen”. De afgelopen raadsperiode maakte Arie de Zwart zich sterk voor minimaal 25% sociale huurwoningen in nieuwbouwprojecten. Hij werkte daarin goed samen met partijen als onder andere de SP en Hier. “Daarom zijn er de afgelopen jaren zowel tijdelijke als permanente sociale huurwoningen bij gekomen. Maar het is nog niet voldoende”, aldus De Zwart.

Succes in de Bloemenwijk in Schijndel

PvdA-GroenLinks vindt dat in de grotere geplande uitbreidingswijken in onder meer Sint Oedenrode en Schijndel zeker 25% als ondergrens moet dienen. De Zwart: “Eigenlijk is nog meer gewenst, dus daar blijven we voor opkomen. Zo kregen we het in de coalitie met CDA, VVD en Hier voor elkaar dat in de Bloemenwijk in Schijndel, samen met de komst van een nieuw wijkgebouw, maar liefst 100% sociale huurwoningen erbij komen. Dat project biedt ook kansen voor senioren die graag gelijkvloers willen wonen in hun eigen wijk. Toch is 100% sociale woningbouw niet onze standaard inzet. We vinden, gemengde wijken waar jong en oud, smalle en ruimere beurs, alleenstaanden en gezinnen bij elkaar wonen, belangrijk. Maar soms moet er ergens een inhaalslag gemaakt worden”.

Gemiste kans in de Scheifelaar II

Helaas lukt het niet altijd. Dus blijft Arie strijdbaar. “We probeerden met de SP in Veghel bij de wijk Scheifelaar II, waar grond al jaren leeg bleef om dat de vraag naar dure woningen achterblijft, het voor elkaar te krijgen om (tijdelijke) sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen te bouwen. We kregen steun van Hart en Lokaal, maar helaas stemden andere partijen tegen”, blikt De Zwart terug. Het laat zien dat een meerderheid in de gemeenteraad van Meierijstad voor sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen niet eenvoudig is.